Czy warto negocjować przy zakupie mieszkania?

Zakup mieszkania to bardzo kosztowna inwestycja – większość z nas, aby nabyć swoje własne, wymuszone cztery kąty, zmuszona jest wziąć kredyt, który spłacać będzie jeszcze przez następne trzydzieści lat. Wiadomo, że ceny nieruchomości są mniej więcej z góry ustalone przez rynek, a kupienie mieszkania po zbyt niskich kosztach, może sprawić, że zainteresuje się nami urząd skarbowy. Nie oznacza jednak, iż ceny z właścicielem zupełnie nie da się wynegocjować – szczególnie, gdy kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym. Przy negocjacjach ceny możemy wspierać się przede wszystkim wszelkimi usterkami – nawet niewielkimi – które jednak będziemy musieli usunąć po zakupie. Może być to np.

odpadający tynk, nierówne ściany czy parkiet, który będzie wymagał wymiany bądź cyklinowania. Takie argumenty powinny przekonać właściciela, aby opuścił cenę chociaż o kilka tysięcy. Z drugiej jednak strony przy zakupie mieszkania powinniśmy uważać na tzw. okazje, czyli lokale do remontu. Może się bowiem okazać, że jego koszt będzie tak wysoki, że kupno będzie dla nas zupełnie nieopłacalne.