Podatek od kupna nieruchomości

gotowe projekty domów jednorodzinnych https://www.budogram.pl/pytania-i-odpowiedzi/44-ile-potrzeba-pustakow-ceramicznych-na-postawienie-1m2-sciany

Zakup mieszkania nieodłącznie wiąże się z koniecznością uiszczenia odpowiedniej kwoty podatku. Zazwyczaj wynosi ona 2% wartości nieruchomości i jest sumą niepodlegającą negocjacjom. Pewne niebezpieczeństwo tego etapu zakupu mieszkania wiąże się z wyrażeniem „wartość nieruchomości”.

Nie zawsze oznacza to bowiem kwotę za jaką kupiliśmy mieszkanie. Lokal nabyty za cenę niższą niż rynkowa może spowodować, że zainteresuje się nami urząd skarbowy. Wówczas ma on prawo obciążyć nabywcę podatkiem od rzeczywistej wartości mieszkania.

Zazwyczaj urzędy skarbowe zaczynają interesować się transakcją, gdy cena jaką zapłaciliśmy jest od 10-20% niższa niż rynkowa. Chcąc uniknąć takiej przykrej niespodzianki, np. kupując mieszkanie do remontu, dobrze przygotować obszerną dokumentację zdjęciową, na której uwiecznimy stan lokalu w dniu zakupu.

W razie obiekcji urzędu skarbowego będziemy mieli silny argument, przemawiający za tym, że kupiliśmy mieszkanie po uczciwej cenie, która tak naprawdę nie odbiegała od ceny rynkowej.